Bår 110

Bår, Möklinta

Välkommen till en charmig och rofylld gård med lantligt läge mellan Sala och Avesta. I slutet av en grusväg väntar denna trivsamma fastighet med ett ostört läge, lummig trädgård, ekonomibyggnad och omkring ca 7 hektar mark. Här erbjuds en plats med stor frihet och många möjligheter, oavsett om du drömmer om ett liv på landet, hobbyverksamhet, odling, verkstad eller kanske mindre djurhållning.

Fakta

Utgångspris
2 495 000 kr
Fast.beteckning:

Bår 1:32

Rum

4 st

Boarea

160 m²

Byggnadstyp

1½-plans mangårdsbyggnad

Byggnadsår

Början på 1900-talet

Dokument

Reg. Fastighetsmäklare

Profil

Per Lindgren

0224-130 60, 070-561 71 70

per.lindgren@maklarhusetisala.se

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Gemensamhetsanläggning: Sala bår ga:1 ändamål: Vägar Förmån: Officialservitut Väg, 1981-842.3 Last: Officialservitut Vattentäkt vattenledning, 19-MÖK-950.1 Last: Officialservitut Vattentäkt, 1981-842.1 Last: Officialservitut Väg, 1981-842.2

Tv

Fiber finns i tomtgräns, ej indraget.

Ventilation

Självdrag.

Energideklaration

Utförd

Utförd: 6/6 2026

Klass

B

Förbrukning

72 kWh/kvm per år

Elektricitet

Nätbolag

Vattenfall

Leverantör

Vattenfall

Förbrukning

6 448 kWh/år

Drift per år

Summa

26 478 kr

Solcellsanläggning 12,15 kW finns på lillstugans tak.

Taxeringsuppgifter

  • Värderingsenhet
    Värdeår
    Taxeringsvärde

    Småhusmark

    345 000 kr

    Åkermark

    313 000 kr

    Ekonomibyggnad

    28 000 kr

    Småhusbyggnad

    1929

    1 305 000 kr

    Småhusbyggnad

    1929

    315 000 kr

Pantbrev

Summa

697 000 kr

Antal

3 st

Mangårdsbyggnad

Typ

1½-plans mangårdsbyggnad

Byggår

Början på 1900-talet

Boarea

160 m².

Övrigt yta

taxeringsinformation.

Antal rum

4 st.

Driftkostnad

26 478 kr Övrigt är vedkostnaden per år ca 11 kubik.

Bjälklag

Trä

Fasad

Trä

Grund

Torpargrund

Grundmur

Natursten

Stomme

Timmer

Uppvärmning

Kombipanna ved, olja, vedkamin och luftvärmepump. Kulvert från maskinhall.

Tak

Betongpannor

Fönster

2-glas + 3-glas

Vatten/avlopp

Egen borrad brunn, avlopp till 2-kammarbrunn

Renoveringar

Nytt kök 2013 Vedkamin med bakugn, Tulikivi 2013 Renovering hall 2013 Nya fönster öv 3-glas 2009 Nytt tak lillstugan och solceller 2022-2023 Ny VVB 2022.

Ventilation

Självdrag.

Uteplats

Altan vid entrén med markis

Tomt

Tomtarea ca 2000 m².

Energideklaration

Utförd: 6/6 2026

Klass

B

Förbrukning

72 kWh/kvm per år

Tv

Fiber finns i tomtgräns, ej indraget.

Interiör

BOTTENVÅNING Stor hall. Tvättstuga. Toalett. Dusch. Stort kök. Vardagsrum. ÖVERVÅNING Hall. 2 st sovrum. Allrum Rymligt sovrum. Duschrum. Klädkammare.

KÖK

Induktionsspis, spisfläkt, diskmaskin, kyl, frys och vedkamin med bakugn, Tulikivi.

Tvättstuga

Tvättmaskin 2026, tvättbänk, dusch.

Toalett

WC och tvättställ.

Vardagsrum

Golv med breda golvtiljor, och luftvärmepump.

Hall och allrum öv

Golv med breda golvtiljor.

2 st sovrum öv

Golv med ekparkett.

Rymligt sovrum öv

Furugolv.

Duschrum öv

WC, tvättställ, dusch, bastu, kakel och klinkers med golvvärme.

Typ

Gård

Övriga arealuppgifter

Antal skiften

1 st

Areal på antal skiften

7 ha

Arealuppgifter

Summa

7 ha

Åker

7 ha

Lillstugan

Typ

1½-plan

Byggår

Början på 1900-talet

Boarea

90 m².

Antal rum

4 st.

Driftkostnad

SE UPPGIFTER MANGÅRDSBYGGNAD !.

Uppvärmning

Kombipanna ved, olja, vedkamin och luftvärmepump. Kulvert från maskinhall.

Vatten/avlopp

Egen borrad brunn, avlopp till 2-kammarbrunn

Tomt

Tomtarea ca 2000 m².

Energideklaration

Behövs ej

Tv

Fiber finns i tomtgräns, ej indraget.

Ekonomibyggnader

  • Maskinhall mm, värdeår före 1980
    Isolerad maskinhall med 3 st portar och pelarlyft. Pannrum. Area 131 kvm.

Marker

  • Åkermark
    Areal: 7 ha. Brukningsvärde: Normalt. Dränering: Tillfredsställande.

Övriga uppgifter

  • Jakt
    Tillhör Möklinta Södra JVO / Bårs jaktlag. 1 jakträtt tillhör fastigheten.
  • Övriga byggnader
    Lekstuga Redskapsbod Lusthus Pumphus

Taxering

  • Typkod

    120

    Taxeringsår

    2023

Karta

Bilder