Jugansbo Fallet 105
Jugansbo, Sala
En fastighet som ligger mitt i naturen, närhet till sjö (ca 175 m) med goda fiskemöjligheter och en fin badplats vid sjön Hillingen. Ett ostört boende. Timrat gediget hus med åretrunt standard, borrad brunn, godkänt avlopp, bergvärme och solceller. Kakelugn samt öppenspis med insats. 5951 kvm friköpt tomt. Uppodlade trädgårdsland, ett par fruktträd och bärbuskar. Isolerad gäststuga med vedspis. Rymligt garage med carport, 2 st vedbodar, växthus och uthus med snickar- och redskapsbod.
Visningar
-
12julilördagkl 13:30 - 14:00Föranmälan krävs ! Välkommen !
Fakta
Utgångspris
Fast.beteckning:
Jugansbo 5:1
Rum
5 st
Sovrum
4 st
Boarea
117 m²
Biarea
7 m²
Tomtarea
5 951 m²
Byggnadstyp
1½-plans hus
Byggnadsår
1965
Reg. Fastighetsmäklare
Vägbeskrivning
Från Sala via Saladamm. Tag höger mot Jugansbo, åk ca 3,2 km. Första avfarten till vänster efter avfarten till Hillinge/badplats. Följ vägen och sväng vänster vid varje delning tills vägen tar slut. Då är ni framme. Välkommen !
Interiör
BOTTENVÅNING Hall med öppen spis och insats. Storstuga. Kök. Toalett. Tvättstuga med groventré. Farstukvist. Bibliotek med öppen spis. ÖVERVÅNING Möblerbar hall. 4 st sovrum varav ett stort med utgång till balkong. Duschrum med toalett. Trägolv stort sett i hela huset.
Rum
-
Kök
Hällspis, spisfläkt, kyl och kakelugn.
-
Toalett
WC och tvättställ.
-
Tvättstuga
Tvättmaskin och diskmaskin.
-
Fastukvist
Frys.
-
Duschrum
WC, tvättställ och dusch.
Tomt
Trädgård och naturtomt.
Avskilt läge.
Servitut, ga, samfälligheter, etc
Fallet, Rönningsvägens vägsamfällighet
Bredband
Mobilt bredband.
Ventilation
Självdrag.
Vatten och avlopp
Egen borrad brunn. Avlopp till 3-kammarbrunn med markinfiltrationsbädd, godkänt avlopp, 2010-09-17.
Energideklaration
Utförd
Utförd: 2/7 2025
Klass
C
Förbrukning
91 kWh/kvm per år
Elektricitet
Nätbolag
SHE
Leverantör
ETC EL
Förbrukning
6 077 kWh/år
Drift per år
Elförbrukning
15 000 kr
Sotning
1 500 kr
Väg/Samfällighetsavgift
310 kr
Renhållning
1 056 kr
Summa
17 866 kr
Taxeringsuppgifter
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd.
Totalt
1 639 000 kr
Byggnad
1 166 000 kr
Mark
473 000 kr
Skatt/avgift
10 074 kr
Taxeringsår
2024
Värdeår
1977
Pantbrev
Summa
80 000 kr
Antal
3 st
Byggnad
Typ
1½-plans hus
Byggår
1965
Bjälklag
Trä
Fasad
Liggande timmer
Grund
Torpargrund
Stomme
Timmer/regelstomme
Uppvärmning
Bergvärme, 2010-09-17, kakelugn och öppenspis med insats
Tak
Tegel
Fönster
2-glas
Övrigt
Liten källardel i torpargrunden. Solceller installerades 2018. 2025-06-18 var sotaren där och sotade med undantag vedspis i gäststugan och öppna spisen i biblioteket.
Övriga byggnader
Garage med solceller på taket. Uthus med snickar- och redskapsbod. 2 st vedbodar. Gäststuga med vedspis. Växthus. Jordkällare.
Karta
Bilder
Dörr till lilla biblioteket
Lilla biblioteket
Lilla biblioteket
Möblerbar hall övervåning
Möblerbar hall övervåning
Möblerbar hall övervåning
Gäststuga
Gäststuga
Vedbod
Garage och vedbod
Garage med carport
Vedbod
Vedbod
Gäststuga
Badplats Hillingen
Sjön Hillingen
Sjön Hillingen
Fastighetskarta
Fastighetskarta